Как выполнить перенос газовой плиты в другую комнату

Всякую серьезную перепланировку в доме нужно начинать с согласования с надзорными ведомствами, а тем более, когда это имеет отношение к газовому оборудованию.

Это связано с тем, что оно относится к объектам пожарной опасности. Поэтому любое вмешательство и отклонение от проекта считается грубейшим нарушением, способным создать аварийную ситуацию, тем самым представляя опасность для окружающих. Для того, чтобы газплиту профессионально переместить в другую комнату , требуется выполнить все законодательные нормы.

Это очень важно, потому, что при несанкционированной перепланировке, последующая продажа квартиры будет неосуществима.

Оформление разрешения на перепланировку

Оформление разрешения — весьма трудоемкая бюрократическая операция. Тем не менее, точное прохождение всех стадий, в будущем избавит собственника от серьезных проблем.

Алгоритм оформления разрешения на переустановку газовой плиты:

1. Написать заявление установленного образца на перенос плиты в газовую службу по месту регистрации.
2. На базе этого документа представитель газовой службы проведет обследование и выдаст заключение. Если будет оформляться только перенос плиты в рамках существующего помещения кухни, то этого будет достаточно.
3. Если в доме будет осуществляться полная перепланировка и изменением плана квартиры, необходимо будет получить заключение и согласование с управлением архитектуры в местной администрации. Для его получения, потребуется предоставить справку из БТИ.
4. Согласуется заключение о переносе с организацией пожнадзора.
5. Окончательное решение выдадут жилищная инспекция и управление архитектуры города.

Когда возможно получить разрешение на перепланировку кухни

Собственник может получить положительное решение по перепланировке кухни и переносу газовой плиты в таких случаях:

• помещение, где планируется расположить газплиту изолировано от иных жилых комнат;
• в помещении под кухню имеется естественное освещение;
• трубопровод, питающий газом к плите, не должен проходить через иные жилые объекты;
• кухня должна быть оборудована приточным вентиляционным коробом от главной внутридомовой системы.

В каких случаях перенос кухни недопустим

В существующих нормах СНиП и пожарной безопасности четко определены условия, при которых перенос газового оборудования категорически запрещен:

• в квартирах, расположенных в многоэтажных домах, над кухней и газовым оборудованием будут размещаться ванные комнаты. Исключением из этого правила может быть только двухуровневая квартира либо кухня на последнем этаже;
• перенос кухню в любую жилую комнату, если под ней располагаются жилые объекты, в противном случае они автоматически переводятся в разряд нежилых. Этот запрет не относится к квартирам, расположенных на первом и втором этаже, если под ними нет жилых помещений;
• оборудование кухонь в комнатах, не имеющих окон с открывающимися створками.

Эксперты не советуют проводить перепланировку квартиры с кухней, в случаях, когда при ее перепланировке потребуется значительно менять расположение внутридомовых инженерных сетей.

Перенос коммуникации

Перенос газовой трубы может осуществляться только при наличии соответствующего согласования газовой службы и проекта. Все работы по реконструкции на газовом оборудовании могут выполняться только специалистами, имеющими соответствующие группы допуска.

Перенос кухни в другое помещение может вызвать необходимость переноса других труб: ГВС, отопления, водопровода и водоотвода.

Владельцы про это почему-то вспоминают в последнюю очередь, хотя данный фактор зачастую является критичным при перепланировке кухни. Все инженерные коммуникации квартиры должны быть обустроены таким образом, чтобы не препятствовать нормальной и безопасной эксплуатации газового оборудования.